川口グレースマンション

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,398万円
35.6万円/㎡
相場
2,592万円
38.5万円/㎡
2,090
2,425
2,760
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜2,760万円
36.0万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
川口グレースマンション
2,398万円（35.6万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は36.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,398万円35.6万円5階 67.38㎡ 2LDK+S南
2025/11/192,280万円40.6万円6階 56.14㎡ 2LDK+S北西
2025/11/192,280万円40.6万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/11/082,398万円35.6万円1階 67.38㎡ 2SLDK南
2025/11/082,398万円35.6万円5階 67.38㎡ -南
2025/11/032,398万円35.6万円5階 67.38㎡ 2SLDK-
2025/10/192,280万円35.5万円9階 64.28㎡ 3LDK南西
2025/10/182,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 2LDK+南西
2025/10/092,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 2SLDK南
2025/10/032,180万円38.8万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/09/201,799万円38.7万円2階 46.54㎡ 1LDK南東
2025/09/122,480万円36.8万円5階 67.38㎡ 3LDK南
2025/09/022,480万円36.8万円5階 67.38㎡ -南
2025/08/082,300万円41.0万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/08/032,480万円36.8万円1階 67.38㎡ 2SLDK南
2025/03/152,380万円42.4万円6階 56.14㎡ 3LDK南西
2025/01/221,650万円42.0万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2025/01/111,780万円45.0万円5階 39.52㎡ 1LDK西
2024/12/091,580万円40.2万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2024/10/152,399万円33.2万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/09/242,399万円33.2万円1階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/09/192,190万円38.7万円7階 56.52㎡ 2LDK南東
2024/09/142,499万円34.6万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/08/182,300万円35.2万円2階 65.27㎡ 3LDK南
2024/08/061,280万円25.6万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/07/121,600万円40.8万円9階 39.26㎡ 1LDK南東
2024/07/11990万円23.7万円3階 41.86㎡ 2LDK西
2024/07/102,280万円40.6万円2階 56.14㎡ 4DK南
2024/07/051,200万円28.7万円3階 41.86㎡ 2LDK西
2024/06/271,480万円29.6万円6階 49.92㎡ 2LDK南
2024/06/132,480万円38.0万円2階 65.27㎡ 3LDK南
2024/06/041,200万円30.4万円3階 39.52㎡ 2LDK西
2024/04/292,340万円35.9万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/03/142,390万円36.6万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/252,490万円38.1万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/182,590万円39.7万円8階 65.27㎡ 3LDK南
2024/02/122,599万円36.0万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2024/01/112,480万円44.2万円2階 56.14㎡ 4DK-
2023/10/312,699万円37.4万円9階 72.22㎡ 3LDK南
2023/09/022,799万円38.8万円9階 72.22㎡ 3LDK南西
2023/08/242,899万円40.1万円9階 72.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,398万円35.6万円67.38㎡2LDK+S5階 / 9階建 南1974年112戸SRC
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2025/10/31芝園ハイツ1号棟
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2025/08/05芝園ハイツ2号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は川口市の平均と比較して10.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
39.8万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名川口グレースマンション
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1974年
階数9階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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